À vendre : studio à Combs-la-Ville avec terrasse, place de parking et cave

GUY HOQUET Combs la Ville - VENDU loué!!
à Vendre - Appartement dernier étage avec ascenseur et terrasse.
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Combs-la-Ville, à seulement 10 minutes de la station Combs-la-Ville - Quincy.
D'une surface de 29 m², cet appartement au dernier étage (4ème étage sur 4) est en excellent état et a été construit en 2010.
Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC.
La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est électrique avec radiateurs.
Profitez également d'une terrasse de 8 m² au calme, parfaite pour vos moments de détente. Le standing est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Un stationnement en sous-sol est inclus.
Peintures refaites avant l'entrée du locataire, et plan de travail changé.
L'appartement est loué 680 euros dont 65 euros de charges; bail en cours depuis Aout 2025.
À proximité, vous trouverez l'École primaire Sommeville et l'École maternelle Beausoleil, ainsi que divers commerces et restaurants.

Cet appartement est proposé au prix de 122000 € par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

Charmant studio de 32 m² situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, et à seulement 10 minutes à pied du RER.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin nuit, ouvrant sur un beau balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau.

Une cave complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

EXCLUSIVITE Guy Hoquet Combs la Ville
À vendre, STUDIO de 29m² "vendu Loué " avec CAVE + PLACE DE PARKING proche gare

Situé au 3ème étage d'un immeuble ayant bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation extérieure en 2024.
Ce bien dispose d'une entrée avec rangement ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de bains avec WC.
Prévoir un rafraichissement sur le bien pour exploiter son potentiel .
Le chauffage est au gaz et collectif .
L'appartement est calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.
Vous profiterez également d'un balcon de plus de 7m², d'une cave, et d'une place de parking extérieure.
Vous n'avez plus qu'a poser vos meubles .
La résidence est sécurisée avec digicode et portail électrique, et bénéficie de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École maternelle Beausoleil, École primaire Sommeville, École élémentaire Maurice Lahaye, Groupe Scolaire Maurice Lahaye, École maternelle Saint-Exupéry), des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants), ainsi que la station Combs-la-Ville - Quincy. Contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville, Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803.